2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
千代田区
319.2万円/㎡
前年比+33.1%
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アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋
東京都千代田区飯田橋四丁目
東京メトロ東西線 / 飯田橋駅 徒歩2分
2021年築 / 24階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
26,024万円
408.1万円/㎡
10,746
20,931
31,116
41,301
AI査定結果
推定相場価格
26,024万円
408.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,931万円〜31,116万円
328.3万円/㎡〜488.0万円/㎡
推定賃料
41.7万円
0.65万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2025年11月30日
アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋
25,000万円（392.1万円/㎡）/ 8階 / 63.76㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は273.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（392.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 25,000万円 | 392.1万円 | 8階 | 63.76㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 21,800万円 | 357.3万円 | 21階 | 61.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/27 | 17,500万円 | 286.8万円 | 22階 | 61.01㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 18,980万円 | 299.7万円 | 11階 | 63.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 18,980万円 | 297.7万円 | 11階 | 63.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 18,450万円 | 302.4万円 | 22階 | 61.01㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/29 | 17,800万円 | 281.0万円 | 4階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 9,380万円 | 212.5万円 | 5階 | 44.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/01 | 10,300万円 | 233.3万円 | 6階 | 44.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 10,600万円 | 240.1万円 | 6階 | 44.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/17 | 15,900万円 | 248.4万円 | 6階 | 64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/10 | 15,900万円 | 248.4万円 | 11階 | 64㎡ | 2LDK+ | 北 |
| 2023/08/27 | 9,180万円 | 207.9万円 | 5階 | 44.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/06 | 9,999万円 | 226.5万円 | 5階 | 44.15㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は381.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（392.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅2分 | 25,000万円 | 392.1万円 | 63.76㎡ | 1LDK | 8階 / 24階建 | 南西 | 2021年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/25 | シティタワー・ルフォン九段の杜 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 24,800万円 | 350.8万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 12階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークコート三番町ヒルトップレジデンス 千代田区三番町 | 市ケ谷駅4分 | 23,000万円 | 308.7万円 | 74.51㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 南東 | 2017年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/18 | ブランズ千代田富士見 千代田区富士見一丁目 | 九段下駅5分 | 27,200万円 | 361.0万円 | 75.34㎡ | 2LDK | 3階 / 18階建 | 南 | 2025年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/03 | Brillia一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 33,000万円 | 445.5万円 | 74.08㎡ | 2LDK | 10階 / 18階建 | 北 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2025/05/04 | ザ・パークハウス麹町レジデンス 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 16,800万円 | 324.6万円 | 51.75㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2023年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/06 | パークコート千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 21,500万円 | 420.7万円 | 51.11㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/15 | PARKCOURT千代田一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 28,500万円 | 389.2万円 | 73.22㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2022年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/06 | THE千代田麹町TOWER 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅1分 | 23,980万円 | 449.3万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 16階 / 23階建 | 北 | 2018年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、千代田区では33.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（392.1万円）は千代田区の平均と比較して22.8%割高です。